Indeling
Het oppervlak van de woning is 15 x 15 m. Het gehele pand is bruikbaar onderkelderd.
Entree (1,15 x 4,14)
leistenen buitenbordes
Royale hal (4,50 x 6,90)
voorzien van leisteenvloer, toilet, garderobe, meterkast, hardhouten trap naar souterrain.
Toiletruimte (1 x 1,54)
volledig betegeld met wandclosetpot, fonteintje, spiegel/lichtgarnituur en mechanische ventilatie.
Woonkamer 74m²
(13.10 x 5,10 + 2 x 3,4) met weids uitzicht op kroondomein weidegebied ‘Volenkampen’ en de binnenstad van Culemborg.
Solnhofer leisteenvloer, Flam houtkachel met thermostaat, 3x schuifpui naar zonneterras. Indelingsmogelijkheden: eetkamer, zitgedeelte, werk-/praktijkkamer.
Keuken (2,50 x 4,20)
luxe Alno inbouwkeuken (4 jaar) in aluminium stijl, dubbele aanrecht in Cesarstone met inbouw-apparatuur: Siemens inductie kookplaat, Siemens combi-oven magnetron, Miele 90 cm afzuigkap, Miele XL vaatwasser, Amerikaanse dubbeldeurs koelvries-combinatie, designradiator, deur naar woonkamer, schuifpui naar zonneterras.
Ouderslaapkamer: (4,5 x 5,1) +
ingebouwde kastenwand (2,35 x 0,6), airconditioning, designradiator, schuifpui naar zonneterras, toegang tot eigen badkamer 1.
Badkamer 1 (1,55 x 2,95)
Vernieuwd in 2012, volledig betegeld met inloopdouche, Grohe thermostaatkranen, wastafel- meubel met hoge kast, handdoek designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie, inbouwspots.
Slaapkamer 1 (4,5 x 3 + nis van 1,18 x 2,05) met kastenwand, grote draaikantel ramen met zicht op achtertuin, elektrisch bediend rolluik en deur naar badkamer 2.
Slaapkamer 2 (4,5 x 3) met inbouwkast, grote draaikantel ramen met zicht op achtertuin, elektrisch bediend rolluik en deur naar badkamer 2.
Badkamer 2 (1,08 x 2,28)
volledig betegeld, douche met thermostaatkraan, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, mechanische ventilatie, radiator, infrarood verwarming.
Souterrain/garage
van binnenuit bereikbaar via hardhouten trap met volgende ruimten:
Verwarmde garage voor 2 auto's
(4,40 x 10,70) met elektrische bediende hardhouten Centurion garagedeur, tegelvloer en kastenwand, wasbak, werkverlichting (mogelijkheid tot het maken van extra werk/ slaapkamer, alle vooorzieningen zijn aanwezig).
Wasruimte (3,10 x 4,10)
volledig betegeld met rvs aanrecht, kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Souterrainruimte 1 (3,22 x 5,65)
Souterrainruimte 2 (5,15 x 5,65)
Souterrainruimte 3 (3,68 x 5,65)
Souterrainruimte 4 (4,12 x 6,40)
Souterrainruimte 5 (4,40 x 1,38)
De souterrainruimten zijn voorzien van afgewerkte gestucte muren en plafonds, epoxicoating vloer, verwarming, elektrische installatie, werkverlichting en ventilatie. Deze ruimten onder het huis biedt mogelijkheden voor bedrijf, hobby, opslag etc.
(maten zijn in meters en bij benadering)
